成城不動産ガイド

不動産投資とは、一般的にはマンションやアパートを購入して他人に貸し、家賃収入を得ることを指します。しかし厳密にいえば、物件を購入してから売却して換金するまでのトータルの収益を追求する投資方法なのです。

 

ずっと持ち続けるのであれば、毎年のキャッシュフローが一番大事なところです。けれども出口戦略（EXIT）として売却し、投資収益を確定するときに流動化しやすい条件のものを選択することも重要なポイントになります。

 

また、不動産投資は数多くの運用商品の中で「ミドルリスク・ミドルリターン」に位置する運用方法になります。ですが、資金の運用に不動産を介することで、様々な税制メリット、相続対策などの相乗効果も得られます。多額の資産を保有されている方にとっては特に効果の高い運用方法であるといえるでしょう。

 

ただし、専門家による的確なアドバイスのもとに対象商品を選択しないと、思わぬ損失を招くことにもなります。ご自身の資産状況、家族構成などを十分に考慮された上で、より効率的な資産運用を進めてください。